Första maj i fjol blev det lagligt att bygga ägarlägenheter i Sverige. Kristianstad är först ut i landet när det gäller att bygga sådana i stor omfattning. 

Här finns tre olika projekt på gång, med bland annat sex marklägenheter vid Kanalgatan, sex lägenheter invid kyrkan i centrum – och så det största, Stafvreparken. Där byggs det 92 lägenheter, där de första 17 är inflyttingsklara. 

– Jag tror att tio säljs direkt, det har varit ett stort intresse, säger Per Persson, ordförande i C-Fast som bygger ägarlägenheterna. Intresset har också varit stort för att det faktiskt byggs nära 100 nya bostäder i Kristianstad, där det saknas lägenheter.

Samtidigt har Per Persson och bolaget setts som pionjärer och han har fått åka runt på seminarium med bostadspolitiker, hålit föredrag för lantmätare, fastighetsvärderare och kommunala mark- och exploateringstjänsemän i olika kommuner. 

Där har han berättat varför de bygger som de gör – och inte minst; hur de gör.

– Det finns ju en lagstiftning som fungerar. Men alla andra instanser och myndigheter ska också lära sig det här. Det har varit en rad praktiska problem, som tagit tid att lösa. Exempelvis har den lokala sparbanken varit med och stöttat projektet från början.

– Då har man kunnat gå från trappa till trappa och lösa allt. De har tagit hela problembilden jag annars fått ta. Hade jag ringt en bank i Stockholm och lagt fram mina planer hade jag fått luren i örat. 

– Nu kan man prata med alla inblandade direkt, och de kan hålla kontakten uppåt med låneinstitut. Nu har de också lärt sig hur ett sådant här projekt finansieras och värderas, säger Per Persson Ett annat exempel är lantmätaren. Ägarlägenheter har en egen lagfart och är egna fastigheter i sina olika våningsplan. 

Men exakt hur de ska mätas in och hur jobbet går till är det inte alla som vet ännu. Men en lantmätare i Kristianstad vet numer.

Nästa bit är försäkringslösningar. Där har sparbankens Sveland varit inblandade och fått ta fram en helt ny försäkring, eftersom de som gällt hyresrätt, bostadsrätt eller villa inte har varit helt optimala. Det har också varit lärotid för inskrivningsmyndigheten, byggnadsnämnden, mäklare och fler inblandade.

Från
    Kom ihåg mig
URL

Säkerhetskod
     

Kommentar

Man ser ända till Fjälkinge backe härifrån, säger en kvinna och tittar ut genom vardagsrumsfönstret i trerummaren på femte våningen. På motsatta sidan finns en stor terrass där det är tänkt man ska kunna tillbringa en stor del av fritiden – när...

Barn som inte vill till förskolan. Barn som blir oroliga av att vara där. Anställda som barnen inte känner igen som får ta emot dem dagarna efter inskolning.Vid ett föräldramöte hos Björn och Carro Hermansson staplas det med problem som oroliga föräl...

Den redovisning jag skrev avsåg 2009-2010. I somras fick vi mer resurser, och vi får även mer nu i januari. Det gör att vi hamnar på den nivån vi var på innan, och redan i höstas märkte vi att skadorna hade minskat igen, säger Kent Roslund.Resursökni...

Kommunens åtgärdspaket godkänns av Socialstyrelsen som därför lämnar ärendet utan åtgärd, men konstaterar att det har brustit i flera led.Händelsen inträffade för ett år sedan, när kvinnan som bor på ett grupp-boende under natten fastnade i sängens g...